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答:你好,公寓是商品房的一种:1 商品房,有住宅性质的商业性质,住宅性质是可以落户,物业费,水电费都是按住宅的收比较便宜。2 商业性质的住宅就是公寓,可以办公,可以住,物业费,水电费按照商铺 商业性质来收费。较贵一点,目前在南宁市不能落户,不能按地段划分学校读书,读书属于借读
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